Юридические услуги
по земельным вопросам
в Москве и регионах

Проверка на возможность изменения характеристик участка и определение, какая именно услуга необходима
Изменение вида разрешённого использования
Изменение вида разрешённого использования на условно разрешённый
Изменение категории
Изменение территориальной зоны

Оставить заявку

Судебное делопроизводство

Письменное юридическое заключение для обоснования позиции в судах и уполномоченных органах
Получение выписки из ЕГРН взамен ранее действовавших кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровой выписки, выписки из ЕГРП
Подготовка писем, заявлений, ходатайств, жалоб, иных документов правового характера
Составление искового заявления, возражений на иск
Ведение дела в суде
Разовый выезд юриста в суд

Оставить заявку

Юридическое сопровождение

Проверка документов для юридической безопасности сделки
Составление индивидуального (нетипового) договора купли-продажи, мены, дарения земельного участка
Сопровождение сделки купли-продажи

Проверка документов: вы заполняете форму и прикрепляете сканы всех документов на недвижимость. После оплаты с вами свяжется менеджер и запросит недостающие для проверки документы. Срок проверки от 3 рабочих дней, зависит от документов и объёма работы.

Оставить заявку

Оформление гаражей и работа с садовыми товариществами

Приватизация садового дома
Приватизация земельного садового участка
Приватизация гаража
Приватизация земельного участка под гаражом

Оставить заявку

Кадастровые работы и прирезка

Кадастровые работы
Проверка на возможность перераспределения
Перераспределение (прирезка)
Проверка на возможность кадастровых и реестровых работ, определение объёма работ и их стоимости
Исправление кадастровых и реестровых ошибок

Оставить заявку

Ипотека на дом или участок с домом

Оформление ипотеки
Подбор участка и сопровождение сделки купли-продажи
Комплекс: одобрение ипотеки, подбор участка, сопровождение сделки купли-продажи
Помощь в подборе аккредитованного застройщика

Оставить заявку

Кейсы компании

Бизнес и инвесторы

950 млн ₽

Потенциальный рост стоимости земельного актива

19 гектаров в Раменском районе

Перевод участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

Срок реализации: 1 год
Расходы клиента на перевод: 4 млн ₽

9-10 млн ₽

Разница между рыночной стоимостью и затратами

Склад в Нахабино, 12 км от МКАД

От торгов и аренды до строительства склада и выкупа участка.

Рыночная стоимость участка: 18-19 млн ₽
Общие затраты на участок: 9 млн ₽
От аукциона до оформления участка в собственность: 9 месяцев

2,7 млн ₽

Расчётная стоимость выкупа

4 гектара возле ЦКАД

Через суд получено право аренды государственного участка без торгов под складской проект. Выкуп возможен при соблюдении установленных условий.

Кадастровая стоимость: 18 млн ₽
Ставка выкупа после строительства склада: 15% кадастровой стоимости

Все кейсы для бизнеса на странице для инвесторов

Частные клиенты

Дело выиграно

Признание права собственности на участок

Дача в подмосковном СНТ

Клиент много лет владел дачей, но не оформил право собственности на участок. За это время соседи провели межевание, дороги поставили на кадастровый учёт, и администрация отказала из-за расхождения площадей.

Решение: суд и землеустроительная экспертиза
Итог: суд выигран, дальше регистрация права собственности

Подробнее в канале

Иск удовлетворён

Участок для крестьянского хозяйства

Участок для КФХ в Московской области

Администрация отказала в предоставлении участка. Суд полностью удовлетворил иск и обязал администрацию утвердить схему расположения участка и принять решение о предварительном согласовании.

Дальше: получение участка и необходимые процедуры

Подробнее в канале

Новые результаты в Telegram-канале

Мы знаем и проконтролируем каждый этап сделки

Мы возьмём на себя ответственность за каждый шаг сделки.

Поможем вам собрать документы без очередей и нервов
Поставим участок на кадастровый учёт
Оформим всё с учётом закона и последних изменений

Александра Каменева

Провела более 1200 консультаций по земельным вопросам

Результаты

400+ выигранных судебных дел
250+ га земли успешно оформлено
Основатель клуба «Земельные визионеры»

Принципы работы

Гарантия конфиденциальности
Прозрачное ценообразование
Фиксированные сроки выполнения работ
Юридическая ответственность за результат

Цены

Консультация: 25 000 руб.
Подготовка схемы и подача заявления: 20 000 руб.
Участие в муниципальных торгах: 50 000 руб.
Подбор до 5 вариантов земельных участков: 60 000 руб.
Подбор до 10 вариантов земельных участков: 110 000 руб.
Подбор участков безлимит на 6 месяцев: 300 000 руб.
Увеличение (прирезка) участка (ИЖС, ЛПХ на приусадебном участке, садоводство): 100 000 руб.
Увеличение коммерческого участка (через разработку и утверждение ПМТ): 750 000 руб.
Ввод в эксплуатацию коммерческого объекта: 500 000 руб.
Получение разрешения на строительство коммерческого объекта: 1 000 000 руб.

Обучение и сообщество

Курсы, клуб и офлайн-мероприятия для тех, кто хочет разбираться в земле, оформлять участки и работать с земельными проектами.

Клуб «Земельные визионеры»

Закрытое сообщество для земельных специалистов: эфиры, база знаний, разборы кейсов и поддержка в работе с клиентами.

Подробнее

Офлайн-встречи

Живые встречи, практикумы и выезды: разборы реальных кейсов, нетворкинг и работа с документами.

Подробнее

Обучение

Пошаговое обучение по получению земли от государства, СППО, ГПЗУ и сложным земельным процедурам.

Лагерь «Земля просто»

2 месяца практики: ищем участок, проверяем его, делаем СРЗУ и подаём заявки. Короткие уроки, домашка и поддержка.

Подробнее

Земельный апгрейд by Kameneva

Интенсив для специалистов, которые хотят работать с дорогими земельными процедурами: ГПЗУ, ВРИ, РНС, ввод, реконструкция.

Подробнее

Быстрый старт. СППО

Курс для тех, кто хочет найти участок от государства, проверить его и подать заявление онлайн. Под дом, дачу, ферму или бизнес.

Подробнее

Частые вопросы

Сколько времени занимает оформление земельного участка?

Срок зависит от конкретной ситуации, выбранного способа получения участка (через аукцион, по предварительному согласованию, перераспределению, выкупу из аренды и т.д.) и оперативности работы государственных органов.

В среднем оформление земельного участка занимает от 3 месяцев. При участии в аукционе от даты подачи заявки до подписания договора может пройти от 6 месяцев.

Мы сопровождаем клиента на каждом этапе, контролируя сроки и действия исполнителей.

Какие гарантии сотрудничества и успешного оформления?

Мы работаем официально, на основании договора оказания юридических услуг. Перед стартом проекта проводится правовой анализ, и вы получаете реальную оценку перспектив. В договоре прописываются этапы, сроки и объём наших обязательств.

Если участок невозможно оформить, мы честно сообщаем об этом на этапе анализа и не берёмся за заведомо проблемные кейсы. Наша практика: десятки успешно оформленных участков, в том числе через торги, перераспределение, оформление в собственность из аренды и др.

Как осуществляется оплата?

Оплата производится исключительно через расчётный счёт ИП на основании официального договора оказания услуг. Сумма фиксируется заранее и разбивается поэтапно, в зависимости от этапов оформления.

Никаких скрытых платежей: вы получаете полное понимание стоимости до начала сотрудничества. После оплаты каждому клиенту предоставляются чек и подтверждение зачисления.

Какие документы требуются для оформления земельного участка?

Минимальный базовый комплект от клиента включает:

паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
ИНН;
доверенность;
сведения о предполагаемом назначении участка (ИЖС, КФХ, коммерция и т.д.): техническое задание.

Остальные документы мы подготавливаем и запрашиваем самостоятельно, в том числе схемы размещения участка, выписки из ЕГРН, согласования и т. д.

Сколько потребуется моего личного времени? Можно ли всё сделать удалённо?

Да, всё оформление возможно полностью удалённо. Мы подготавливаем доверенность (по шаблону), которую вы заверяете у нотариуса, и далее мы действуем от вашего имени. Если вы находитесь в другом регионе, пересылка документов осуществляется через курьера или электронно.

Ваше участие сведено к минимуму:

согласование условий;
подписание доверенности;
подписание итоговых документов по сделке.

Всё остальное берём на себя.

Расскажите о вашем участке

Оставить заявку

Юридические услуги по земельным вопросам в Москве и регионах

Для каждой задачи своё решение

Инвесторам и бизнесу

Частным лицам и собственникам

Ветеранам боевых действий и СВО

Специалистам по недвижимости

Услуги

Инвестиции в земельные участки

Оформление участков от государства

Изменение характеристик участка

Судебное делопроизводство

Юридическое сопровождение

Оформление гаражей и работа с садовыми товариществами

Кадастровые работы и прирезка

Ипотека на дом или участок с домом

Кейсы компании

Бизнес и инвесторы

19 гектаров в Раменском районе

Склад в Нахабино, 12 км от МКАД

4 гектара возле ЦКАД

Частные клиенты

Дача в подмосковном СНТ

Участок для КФХ в Московской области

Мы знаем и проконтролируем каждый этап сделки

Александра Каменева

Результаты

Принципы работы

Цены

Обучение и сообщество

Клуб «Земельные визионеры»

Офлайн-встречи

Обучение

Лагерь «Земля просто»

Земельный апгрейд by Kameneva

Быстрый старт. СППО

Частые вопросы

Расскажите о вашем участке

Юридические услуги
по земельным вопросам
в Москве и регионах